IMMOBILIENBEWERTUNG
Die entscheidende Frage beim Verkauf einer Immobilie lautet:
Welchen Wert hat meine Immobilie aktuell und was ist ein marktgerechter Angebotspreis?
Die Herausforderung dabei: Wird der Preis zu niedrig angesetzt, verschenken Sie unnötig Geld – ein zu hoher Preis lässt Anfragen hingegen ausbleiben und ernsthafte Kaufinteressenten werden irritiert.
Wir bei OCULUS-Immobilien nennen Ihnen garantiert den richtigen und markgerechten Preis für Ihre Immobilie. Mit unserer professionellen und tagesaktuellen Wertermittlung im Rahmen Ihrer Immobilienbewertung gehen Sie auf Nummer sicher! Sie erhalten anschließend unser aussagekräftiges Verkehrswertgutachten, das Ihnen übersichtlich alle relevanten Faktoren zur Bestimmung des Immobilienwertes auflistet und den Angebotspreis Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes präzise benennt.
Zudem erhalten Sie eine besonders für Ihre Immobilie ausgearbeitete Vermarktungsstrategie, mit der Sie garantiert den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen! Dieser umfassende Service ist für Sie wie unsere Immobilienbewertung völlig unverbindlich und kostenfrei. Auf Basis der Gutachtenerstellung führen wir dann gerne weitere Gespräche.
Lassen Sie uns für Sie eine präzise Immobilienbewertung erstellen. Eine persönliche und eingehende Beratung bei allen Fragen rund um Ihre individuelle Immobilienangelegenheit ist für uns selbstverständlich.
Kriterien für den Verkehrswert Ihrer Immobilie
Ein erfolgreicher Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung basiert auf einer Wertermittlung im Rahmen der Immobilienbewertung:
Kennen Sie den korrekten Verkehrswert, dann können Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
In unserem ausführlichen Marktwertgutachten analysiert unser Team zahlreiche wichtige Wertfaktoren zur Immobilienbewertung oder Grundstückseinwertung.
Hierzu zählen u.a.:
- Lage und Standort
- Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Entwicklungspotenzial des Standortes
- Wohnumfeld zur Immobilie
- Nachfragepotenzial in der Region oder im Stadtteil
- Technischer Zustand der Immobilie
- Energetischer Entwicklungszustand der Immobilie
- Optischer Zustand der Immobilie
- Ausbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten
- Tagesaktuelle Vergleichsangebote
- Erzielte Verkaufspreise der letzten 5 Jahre
- Persönliche Erfahrungswerte
Was kostet eine Immobilienbewertung bei OCULUS-Immobilien?
Bei OCULUS-Immobilien erfahren Sie kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Wohn- bzw. Gewerbeimmobilie sowie Ihres Grundstückes. Melden Sie sich gerne bei uns.
Was wird errechnet?
Unsere professionelle Immobilienbewertung zeigt Ihnen den tagesaktuellen Verkaufspreis Ihres Wohneigentums. Bei der Marktwerterrechnung werden selbstverständlich alle Spezifika Ihrer Immobilie berücksichtigt (Makro- und Mikrolage, Erhaltungszustand, Ausstattungsmerkmale).
Gehe ich mit der Bewertung einen Vertrag mit Ihnen ein?
Nein, wir bei OCULUS-Immobilien bieten Ihnen eine faire und unverbindliche Immobilienbewertung an, um eine Basis für weitere Entscheidungen zu liefern.
Ob Sie im Anschluss uns das Vertrauen schenken und wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen dürfen, liegt einzig und allein bei Ihnen.